持分貸款 - 陽信代書-持分貸款，持分買賣，房屋二胎，土地貸款，實體店面，全省服務

持分貸款是什麼？
私設代墊流程、費用與案例解析

持分形成的原因多半都為繼承而來，且持分的形式也分為「公同共有」和「分別共有」，雖然公同共有全體持分人同意就可辦理貸款，但不論是銀行或民間都不願意承做，而持分貸款只能受理「分別共有」，每個人有自己持分的比例，可以自由處理持有部分。

類型	持分土地	持分房屋
產權條件	分別共有，持分比例不限（1/2、1/3、1/10皆可評估）	分別共有，持分比例不限（1/2、1/3、1/10皆可評估）
物件類型	建地（住宅用地、商業用地）、農地、持分農地、工業用地、持分建地	公寓、華廈、大樓、透天厝、別墅、店面、辦公室
地區條件	全台皆可評估，偏遠地區仍可評估	全台皆可申請（含偏遠地區），外島地區（澎湖、金門、馬祖）亦可評估
撥款速度	地政機關設定完成當日撥款	地政機關設定完成當日撥款
審核速度	最快當日回復	最快當日回復
貸款額度利率	沒有金額上限，固定月利率1.8%	沒有金額上限，固定月利率1.8%
貸款年限	貸款年限長短期皆可	貸款年限長短期皆可
還款方式	純繳息或本息平均攤還	純繳息或本息平均攤還

專注持分貸款，提供專業規劃與快速資金解決方案

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只要名下持有房屋或土地持分，即可申請貸款。陽信代書以不動產價值為主要評估依據，不受信用瑕疵或收入限制，讓資金取得更輕鬆。

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陽信開發的持分房屋貸款或持分土地貸款申請只須提供權狀影本或是建號(地號)和地段資料即可，若您對貸款額度和利率滿意，確認簽約時，並後續於地政機關辦理設定時，才會請您攜帶下面資料