房屋二胎是什麼？
房屋二胎流程、費用與案例解析
房屋二胎是什麼?
快速導覽?
房屋二胎就是將已經和銀行申請過貸款(第一順位房貸)的房子，再抵押給銀行或民間做二次貸款，也就是二順位房貸，依借款管道不同，又分為銀行二胎與民間二胎。
另外還有二胎貸款、二胎房貸、代書二胎…等稱呼，但其實都是房屋二胎
二胎房貸 vs 銀行貸款
一看就懂，選擇最適合您的方案
| 比較項目 | 陽信代書 | 銀行二胎 |
|---|---|---|
| 申辦條件 | 有房即可免費評估 | 條件較嚴格 |
| 審核速度 | 最快當日回覆 | 約 7～15 個工作天 |
| 撥款速度 | 地政機關設定完成最快當日撥款 | 7~15個工作天以上 |
| 貸款額度 | 依房屋市值與可貸空間評估 | 金額上限最高200萬 |
| 貸款利率 | 依案件條件評估，方案透明、彈性規劃 | 依銀行方案及審核結果辦理 |
| 貸款年限 | 貸款年限長短期皆可 | 綁約1~2年不能清償 |
| 還款方式 | 純繳息或本息平均攤還 | 本息平均攤還 |
| 收費方式 | 完成撥款後才收費｜不預收任何費用 | 依銀行規定收費｜申辦過程可能產生費用 |
我們的優勢
專注房屋二胎貸款，提供專業規劃與快速資金解決方案
新竹實體門市服務
可到店面對面諮詢，專員現場說明更安心
專人一對一規劃
依資金需求量身配置，提供最適合的方案
線上現場皆可辦理
不方便到店也沒關係，線上申請同樣快速
當日快速回覆
資料送出後快速審核，最快當天即可回覆結果
全程專人協助
從申請到撥款全程陪同，流程清楚、不怕出錯
免費諮詢評估
先了解再決定是否辦理，無壓力、問到滿意為止
房屋二胎
貸款申請三步驟
01. 申請簡單
提供權狀影本或謄本影本
02. 審核快速
最快當日審核完成，無須久等
03. 撥款迅速
設定完成立即放款，資金即刻到位
申請房屋二胎準備文件有哪些 ?
陽信開發的房屋二胎申請只須提供權狀影本或是地號和地段資料即可，若您對貸款額度和利率滿意，確認簽約時，並後續於地政機關辦理設定時，才會請您須攜帶下面資料
- 土地所有權狀(正本)
- 身分證與雙證件(影本)
- 印鑑章和印鑑證明