土地貸款是什麼?
土地貸款流程、費用與案例解析｜陽信代書
土地也能靈活取得資金？無論農地、建地或各類土地，皆可依條件申請貸款，快速審核、資金運用更彈性。
本頁帶您了解申請流程、費用與案例，協助您安心規劃資金。
土地貸款是什麼?
快速導覽
土地貸款是以申貸人持有的土地為擔保品向銀行或民間機構申請貸款的方式。 貸款申請完成後，需要透過當地的地政機關設定土地抵押權，之後從銀行取得借貸資金。
本質上與房屋貸款相似，差別在於是以土地作為擔保品。但土地貸款銀行業者只有農會和土地銀行願意承做，因此大部分都還是向民間機構申請土地貸款。
陽信開發土地貸款 vs 土地二胎貸款
一看就懂，選擇最適合您的方案
只要您有土地資產，無論是農地、建地或持分土地，皆可進行貸款評估。
陽信代書土地貸款優勢
專注土地貸款，提供專業規劃與快速資金解決方案
新竹實體門市服務
可到店面對面諮詢，專員現場說明更安心
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線上現場皆可辦理
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資料送出後快速審核，最快當天即可回覆結果
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從申請到撥款全程陪同，流程清楚、不怕出錯
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先了解再決定是否辦理，無壓力、問到滿意為止
誰適合申請民間土地貸款？
五大情況看你是否符合
1. 擁有閒置土地但無法變現者
您名下有農地、建地或持分土地，卻因無法出售或銀行不承貸，導致土地價值無法發揮，選擇民間土地融資即可將資產轉為可用資金
2. 需要高額資金周轉與整合者
無論是投資、營運、整合債務或購置設備，若您希望取得高額土地貸款或土地二胎借款，民間機構相對更具彈性與成數空間
3. 曾被銀行或農會拒絕貸款者
如信用瑕疵、財力不足、土地類型不符（如持分土地或偏遠農地），皆可能遭銀行拒貸，這時選擇民間土地貸款將可突破審核門檻
4. 急需資金周轉且無法久候者
若您面臨急用資金情況（如醫療、債務清償、股東拆資），民間貸款提供快速撥款服務，從申請到放款最快只需3個工作天
5. 不想被長期貸款綁約限制者
民間貸款方案彈性大，無固定年限綁約，可短期融資、靈活還款，適合想快速資金流動又不想背長期債務者
土地貸款準備文件
有哪些 ?
陽信開發的土地貸款或土地二胎申請只須提供權狀影本或是建號(地號)和地段資料即可，若您對收購價格滿意確認簽約時，並後續需要進行地政機關完稅和過戶，會請您準備下面資料
- 土地所有權狀(正本)
- 身分證與雙證件(影本)
- 印鑑章和印鑑證明
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