新竹持分買賣卡關?
持分房屋 / 土地貸款專業服務
持分土地 vs 持分房屋貸款
一看就懂，選擇最適合您的方案
| 類型 | 持分土地 | 持分房屋 |
| 產權條件 | 分別共有，持分比例不限（1/2、1/3、1/10皆可評估） | 分別共有，持分比例不限（1/2、1/3、1/10皆可評估） |
| 物件類型 | 建地（住宅用地、商業用地）、農地、持分農地、工業用地、持分建地 | 公寓、華廈、大樓、透天厝、別墅、店面、辦公室 |
| 地區條件 | 全台皆可評估，偏遠地區仍可評估 | 全台皆可申請（含偏遠地區），外島地區（澎湖、金門、馬祖）亦可評估 |
| 審核速度 | 最快當日回復 | 最快當日回復 |
陽信代書新竹持分買賣優勢
專注 新竹持分買賣，提供專業規劃與快速資金解決方案
專辦持分不動產
經驗豐富
陽信代書專辦持分房屋與土地買賣，提供完整解決方案。
分別共有就能處理
可單獨辦理
分別共有，可依法單獨出售持分，不需全體同意，協助順利變現。
精準估價
提升成交率
依市場行情與持分條件評估，提供合理價格建議，提高成交機會。
專業買方媒合
加速成交
整合投資客與買方資源，快速媒合對象，加速持分不動產成交。
合法流程把關
交易安全有保障
全程代書把關，從契約到過戶，確保流程合法、透明、安全。
快速變現
資金靈活運用
提供快速成交方案，協助持分資產迅速轉換為可用資金。
新竹持分買賣流程
申請五步驟
1. 產權與持分狀況完整確認
確認不動產的權利內容，包括持分比例、共有人數、是否有設定抵押或查封等情況
2. 專業評估與出售策略的規劃
由陽信代書依據市場行情、地段條件、持分比例等因素，進行合理價格評估
3. 買方媒合與條件協商洽談
透過專業管道媒合適合的買方，協助雙方針對價格、付款方式、交屋條件進行協商
4. 簽訂買賣契約 - 保障交易安全
合約明確約定權利義務、價金支付方式，確保新竹持分房屋買賣或新竹持分土地買賣過程安全無虞
5. 辦理過戶與權利移轉登記流程
安排至地政機關辦理產權移轉登記，同步確認款項交付流程，確保買賣雙方權益
新竹持分買賣常見問題
關於新竹持分買賣，您想知道的都在這裡
什麼是新竹持分買賣?新竹持分收購?
兩個人以上共同持有一間新竹房屋，想要針對個人持有不動產的部分買賣，我們就稱為「新竹持分買賣」，而因為持分不動產產權不完整的關係，難以委託一般房仲業者進行，而陽信開發有著專業的團隊進行「新竹持分收購」，來幫您結省許多時間和爭取較好的收購價格。
為什麼建議辦理新竹持分買賣而不是辦理新竹持分貸款?
因為持分物件產權不完整的關係，無法向銀行申請持分貸款，而且持分人之間很難取得共識，加上每年都還有也需要繳納相關稅金，且後續持分共有人一多，相對要處理也特別困難。
但我還是想保留持分不動產，您們可以辦理新竹持分貸款嗎?
可以的，若您不滿意新竹持分收購價格，但仍有資金需求，我們也有提供新竹持分貸款服務，如同持分收購，沒有任何條件限制，提供土地權狀就可立即為您評估。
新竹持分買賣受理範圍?
本公司的新竹持分收購範圍包含了新竹市、新竹縣(竹北市、新豐鄉、湖口鄉、新埔鎮、關西鎮、芎林鄉、橫山鄉、竹東鎮、寶山鄉、峨眉鄉、北埔鄉、五峰鄉、尖石鄉)，但本公司的持分買賣為全省服務，所以即便您的物件區域或人在外縣市都可以為您進行持分收購服務。
新竹持分買賣要負擔那些費用?
土地稅、過戶費用這些是要繳給政府機關，另外代書費，本公司只收取6%的仲介費，但這些費用盡可能幫您爭取由金主吸收，讓您能實拿新竹持分買賣的款項。