原房貸還沒繳完，也能依房屋價值、第一順位貸款餘額與物件條件，評估剩餘資金空間。新北29區皆可諮詢，先了解額度與辦理條件，再決定是否申請
申請新北房屋二胎時，額度並不是只看房價高低，而會綜合房屋價值、原房貸餘額與物件條件評估。即使原房貸尚未繳清，也可以先了解目前還有多少可運用的資金空間
依房屋所在地、屋況、屋齡與市場行情，評估目前房屋價值與可貸空間
確認第一順位房貸目前剩餘金額與設定狀況，判斷還有多少二胎貸款空間
公寓、華廈、大樓或透天等不同物件，會依實際房屋與產權條件個別評估
申請條件、額度、辦理時間與還款方式各有差異，可依房屋條件與資金需求選擇適合的方式
| 比較項目 | 陽信代書 | 銀行二胎 |
|---|---|---|
| 申辦條件 | 有房即可免費評估 | 條件較嚴格 |
| 審核速度 | 最快當日回覆 | 約 7～15 個工作天 |
| 撥款速度 | 地政機關設定完成最快當日撥款 | 7~15個工作天以上 |
| 貸款額度 | 依房屋市值與可貸空間評估 | 金額上限最高200萬 |
| 貸款利率 | 依案件條件評估，方案透明、彈性規劃 | 依銀行方案及審核結果辦理 |
| 貸款年限 | 貸款年限長短期皆可 | 綁約1~2年不能清償 |
| 還款方式 | 純繳息或本息平均攤還 | 本息平均攤還 |
| 收費方式 | 完成撥款後才收費｜不預收任何費用 | 依銀行規定收費｜申辦過程可能產生費用 |
從市區中古屋到重劃區住宅，不同區域、屋齡與原貸狀況，可運用的資金空間都不同。當原有房貸無法滿足目前需求，可進一步評估 新北房屋二胎，找出房屋現階段還能運用的資金空間
房屋持有多年，但第一順位房貸仍有餘額，可重新檢視目前房屋價值與原貸狀況，評估是否還有新北二胎房貸可運用的資金空間
房屋現值已與當初購屋時不同，但原銀行增貸額度仍無法滿足需求，可依目前房屋價值與原貸餘額，重新評估新北房屋二胎額度
同時有信用卡、信貸或其他借款，每月需分開繳款，可評估透過新北二胎貸款重新規劃資金，減少多筆款項帶來的繳款壓力
向銀行申請增貸或貸款未通過，但資金需求仍待解決，可依房屋價值、原貸餘額與產權條件，重新評估是否仍有其他可貸空間
不論是原房貸尚未繳清、銀行增貸不足或貸款未通過，可先提供房屋權狀影本，由專人了解房屋價值、原貸餘額與目前可貸空間
依評估結果說明額度、利率、還款方式與相關費用，先把新北二胎貸款條件了解清楚，確認符合需求後再進入正式辦理
確認申請後進行簽約與抵押權設定，相關設定程序完成後即可安排撥款，撥款完成才收費
辦理新北房屋二胎，不只是取得資金，更要把額度、費用與後續流程了解清楚。陽信開發從初步評估到完成撥款皆有專人協助，讓每個辦理階段更清楚
陽信代書提供新北房屋二胎貸款服務，包含板橋區、新莊區、中和區、永和區、三重區、土城區、樹林區、蘆洲區、汐止區、淡水區等新北各行政區，熱門服務區域包含板橋房屋二胎、新莊房屋二胎、中和房屋二胎、永和及三重房屋二胎等地區。皆可免費評估房屋可貸額度與申辦條件。
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